中国必赢口岸亚洲必赢手机登陆-Tencent房产发布2020年置业调查报告:6成以上受访者称房价太高

编辑:亚洲必赢手机登陆马上登陆发布时间:2019-12-27

物业类型:70%以上的置业者选择购买带电梯的高层住宅

在参与调查的购房人群中,房价、交通、周边配套成为置业者购房时最为关注的三个因素,特别是房价,占比达到了76%以上,小区内部的环境和配套学校的关注也较。而开发商品牌实力、购房所在城市的发展前景、升值潜力相对是购房者关注比较弱的几个因素,这也也前面的购房目的一致,对于自住的购房者而言,考虑房子的升值潜力意义不大,而购房所在城市的发展前景与购房者的工作、生活地方有关,选择更换的可能性也较少。

近50%的置业者表示新房、二手房即可,越来越多的置业者选择带装修的房屋

从年龄分布来看,首次置业人群主要在30岁以下,也就是90后群体,而改善型需求的人群年龄除去90后群体,相对分布比较均匀,占比均达到30%以上,为置业时考虑子女上学的购房者多集中在31-35岁这个年龄段,也就是90—85后,这部分人群的小孩大多集中在幼儿园到小学阶段,对于学区房的要求相对比较迫切,养老型需求多集中在55岁以上,这个年龄段的人群大多已经接近退休年龄或者已经退休,置业更多的是为自己颐养天年考虑。另外,比较有意思的是投资型需求的占比普遍不大,36-45岁这个年龄段段投资需求稍微多一些,但是占比不到20%,这也说明现在房子正在回归“居住”的本质。

置业人群以中青年为主,集中在75—95后这个年龄段

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从年龄来看,购房置业人群以中青年人为主,集中在75—95后这个年龄段。再结合置业人群的家庭结构来看,这个年龄段的人群大多都是到了上有老下有小的人生阶段,或者到了适婚年龄,且具备一定的经济收入能力,对固定住房或者更加优越的住房环境有迫切的需求。

房价、交通、周边配套及环境成为购房者购房时最关注的因素

3、三居室、100-120平米、带电梯的高层住宅成为受访者中购房人群的首选,总价在100万以下的房屋接受度最高。

2020马上到来,明年房地产市场会怎么变化?购房者的置业需求有哪些? 值此之际,Tencent房产发起“2020年中国居民购房意愿”调查问卷,收到24000余名用户的参与结果。通过调查样本数据分析,有以下发现,详细报告如下。

7、六成以上受访者表示目前房价太高,难以接受,只有不到9%的用户表示房价属于正常范围,45%的购房者希翼明年房价能够下降,只有20%的购房者认为房价会持续平稳。

购房者最关注的房产资讯

2、在受访者中,刚需需求和改善型需求购房者占比超60%,购房者投资房产逐渐趋于理性,投资型需求占比不到20%,同时,子女上学是购房者置业时考虑的一个重点因素。

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置业偏好

1、在受访者中,购房置业人群以中青年为主,集中在75-95年,这个年龄段购房人群占比达到75%以上,且以男性购房者居多,占比达到68.63%。

月收入3000—8000元的购房者占多数,3000-5000元额度的月供接受度是最高的

刚性需求和改善型需求购房者占比超六成

超七成购房者从网站获取购房信息,房价、楼市成交信息是购房者最关注的房产资讯

从置业人群偏好的购房面积和居室来看,100-120平米,三居室成为首选,而在房屋总价方面,50%以上置业者可接受的房屋总价在100万以下,不过根据市场的实际情况,电磁阀线圈型号,100万以下的总价在一二线城市购买三居室相对比较困难。

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